Comment Parcelle Safe Kin sécurise votre achat ou votre vente.
La méthode en quatre étapes, pour que vous sachiez exactement ce qui se passe avant de payer quoi que ce soit.
Notre engagement de méthode
- Vous savez à l'avance ce que vous obtenez à chaque étape.
- Aucun engagement caché : vous payez à l'étape, pas en bloc.
- Tous les rapports sont signés par un architecte inscrit à l'Ordre.
- Toutes les vérifications terrain sont faites par notre équipe, jamais sous-traitées à l'aveugle.
- La traçabilité complète : vos documents et échanges restent accessibles dans votre espace.
La méthode, étape par étape
Étape 1
Vous nous transmettez votre dossier
Vous remplissez le formulaire d'audit avec les informations de la parcelle (commune, adresse, surface, prix). Vous joignez le titre foncier et le plan parcellaire. C'est l'affaire de cinq minutes.
Étape 2
L'avocat vérifie le titre à la source
Notre avocat contrôle le titre auprès de la Conservation des Titres Immobiliers, la chaîne de propriété et les éventuels litiges connus. Si un drapeau rouge apparaît, vous le savez avant qu'on aille plus loin.
Étape 3
Le topographe descend sur place
Notre ingénieur topographe se rend sur la parcelle, mesure, vérifie les bornes avec les voisins, géoréférence, photographie. Il documente précisément ce qui existe — pas ce qui est annoncé.
Étape 4
L'architecte synthétise et signe
Espérant croise les trois lectures, intègre la dimension constructibilité et environnement bâti, rédige le rapport final. Le PDF qui vous parvient est cosigné par les trois — chacun engage sa responsabilité sur sa partie.
À qui ça s'adresse
Vous voulez comprendre le service avant de vous engager. Vous avez déjà été déçu par d'autres prestataires opaques. Vous tenez à savoir qui fait quoi dans le processus.
À qui ça ne s'adresse PAS
Vous cherchez du marketing rassurant sans détails techniques : ce n'est pas notre style. Vous voulez une méthode unique standardisée : chaque dossier a ses spécificités. Vous attendez une promesse de résultat à 100% : nous promettons une méthode rigoureuse, pas l'omniscience.
Questions fréquentes
- Vous travaillez seul ou en équipe ?
- En équipe restreinte. Je signe les rapports et je supervise toutes les vérifications.
- Combien de dossiers en parallèle ?
- Maximum 8 par semaine pour garder la qualité. Au-delà, je préfère faire patienter quelques jours.
- Et si je n'habite pas en RDC ni dans la diaspora ?
- Le service marche aussi pour vous, mais l'expertise est celle du marché kinois — pas Lubumbashi ni Goma pour le moment.
Prêt à lancer votre dossier ?
Cinq minutes pour le formulaire. Trois experts derrière chaque rapport.