Architecte agréé · Topographe · Juriste — Kinshasa

Vérifions votre parcelle avant que vous ne signiez.

Pour la diaspora qui a identifié un terrain à Kinshasa et veut être sûre avant de transférer le moindre dollar.

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Ce que vous obtenez exactement

Un rapport PDF clair, écrit en français, livré sous 72 heures.
La vérification croisée du titre, du numéro cadastral et du plan parcellaire.
Une descente sur place par notre ingénieur topographe, avec mesures contradictoires et 30 photos géolocalisées.
Une carte QGIS qui situe précisément votre parcelle dans son environnement réel.
Une recommandation honnête à la fin du rapport : achetez, négociez à la baisse, ou fuyez.
Une vérification du titre à la source par notre avocat foncier, avec recoupement administratif.

Trois paliers, une seule signature.

Choisissez le niveau qui correspond à votre dossier. Vous payez à l'étape, jamais en bloc.

Documentaire

Vérification à distance, sans descente terrain.

49USD

Livré sous 72 heures

Vérification du titre ou certificat d'enregistrement
Croisement numéro cadastral + plan parcellaire
Rapport PDF signé par un architecte agréé
Recommandation : achetez, négociez, ou fuyez

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Le plus choisi

Terrain

Documentaire + descente sur place et carte QGIS.

179USD

Livré sous 5 jours

Tout le pack Documentaire
Descente sur place par un architecte agréé
30 photos géolocalisées
Carte QGIS de la parcelle dans son environnement
Fourchette de prix de marché pour la zone

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Audit + Démarches

Terrain + accompagnement à la négociation et au notaire.

349USD

Livré sous 10 jours

Tout le pack Terrain
Accompagnement à la négociation du prix
Préparation du dossier notarial
Vérification de l'identité du vendeur
Suivi jusqu'à la signature

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À qui ça s'adresse

Vous vivez à l'étranger ou hors de Kinshasa et vous avez repéré une parcelle. Vous voulez une vérification technique sérieuse avant la signature. Vous préférez payer 200 USD aujourd'hui que perdre 30 000 USD dans six mois.

À qui ça ne s'adresse PAS

Vous cherchez un avocat pour gérer un litige déjà ouvert : ce service intervient en amont, pas en contentieux. Vous voulez qu'on vous trouve la parcelle à votre place : c'est notre offre Parcelle Watch. Vous attendez une garantie absolue contre toute fraude future : personne ne peut l'offrir en RDC, et toute personne qui vous la promet doit vous inquiéter.

Questions fréquentes

Et si vous trouvez un problème grave, est-ce que je récupère mon argent ?: Non, l'audit est un travail rendu : son résultat (positif ou négatif) est ce que vous payez. C'est précisément quand le rapport est négatif qu'il vous a évité bien plus que son coût.
Comment je sais que votre rapport est fiable ?: Chaque rapport est cosigné par trois professionnels : un architecte agréé, un ingénieur topographe et un avocat foncier. Trois noms, trois numéros de téléphone, trois responsabilités engagées. Si l'un de nous se trompe, vous savez à qui parler.
Vous pouvez aussi m'aider à négocier le prix ?: Oui, le rapport contient une fourchette de prix de marché pour la zone. Si vous voulez un accompagnement à la négociation, c'est inclus dans la formule Audit + Démarches.

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