À Kinshasa, une même parcelle se vend parfois à deux ou trois acheteurs. Vérifiez la vôtre avant de payer.
Avant d'envoyer un acompte, nous vérifions les documents, leur lien avec le vendeur et, dès l'audit Terrain, la parcelle sur place. Le même audit sert au propriétaire qui veut comprendre sa situation et au vendeur qui prépare un dossier transparent. Rapport validé par PSK et signé par les experts intervenus. Dès 89 USD, même depuis l'étranger.
Réponse sous 2 h ouvrées. Mission lancée après réception du dossier complet et du paiement du palier choisi.
Espérant BASOLUA, architecte agréé CNOA n°1054 et fondateur. J'ai créé PSK après avoir vu trop de projets fragilisés par un foncier insuffisamment vérifié.Place de l'Échangeur · Limete · Kinshasa
Une parcelle en vue ? Parlons-en avant tout versement.
Indiquez votre situation et votre WhatsApp. Un expert vous aide à repérer les premières vérifications utiles, gratuitement et sans engagement.
Ce que révèle un audit, en pratique.
Audit Terrain réalisé à N'Sele sur un projet agricole. Identités masquées ; superficie, montant et constats reprennent les éléments réels du dossier.
Le dossier
Un investisseur prépare un projet agricole dans la commune de N'Sele, à Kinshasa. Il commande un audit avant de payer.
- Superficie
- 8,2 hectares annoncés
- Prix demandé
- 40 000 USD
- Audit choisi
- Terrain · 219 USD
Ce que l'audit a trouvé
- Le cadastre agricole ne retrouve pas le contrat de concession présenté par le vendeur.
- Le relevé GPS mesure 11 730 m², contre 82 000 m² annoncés.
- L'administration communale ne reconnaît pas le document principal de la vente.
Verdict & action
Acquisition non recommandée.
Le client renonce à l'achat avant tout versement. Sans audit, il payait 40 000 USD pour 8,2 hectares sur papier alors que seuls 11 730 m² ont pu être mesurés sur place.
Perte évitée : 40 000 USD et un titre non authentifié.
Le foncier en RDC, en chiffres
L'insécurité foncière, un risque mesurable.
72 h
ouvrées pour l'audit Documentaire après réception du dossier complet.
Engagement PSK · formule à 89 USD32 790+ visiteurs uniques depuis le lancement, diaspora et acheteurs locaux à Kinshasa.
Trois expertises, selon votre mission.
L'architecte, le topographe et l'avocat interviennent selon les vérifications nécessaires. Le rapport identifie les professionnels mobilisés et leurs validations ou signatures.
Architecte & fondateur
Espérant BASOLUA M.
Coordination, analyse architecturale, signature finale.
Architecte agréé CNOA n°1054
Ingénieur BTP · Expert Topographe
Audrey NDUNDU M.
Descente terrain, mesures contradictoires, géoréférencement.
Ingénieur BTP · Topographe agréé
Avocat
Peniel KATOMBE M.
Vérification du titre à la source, lecture juridique, drapeaux rouges.
Avocat près la cour d'appel · Barreau du Kwilu (ex-Bandundu)Vu dans les médias
Ils parlent de Parcelle Safe Kin.
Les médias congolais commencent à relayer notre méthode. Écoutez les émissions et lisez les articles dans lesquels PSK est présenté.
Radio Maria RDC
Entrepreneuriat pratique
« Plateforme digitale d'audit foncier en RDC »
Radio Maria RDC
Entrepreneuriat pratique
« Démolition de parcelle avec un expert »
Pourquoi Parcelle Safe Kin existe.
La parcelle est le plus grand investissement d'une vie. Notre rôle, c'est de protéger ce que vous bâtissez.
Notre Mission chez PSK
Vérifier, éclairer et sécuriser les transactions foncières en RDC. Une infrastructure de confiance pour protéger le patrimoine des familles et assainir l'achat-vente de parcelles.
En savoir plusNotre Plan chez PSK
Nous travaillons dans les communes les plus exposées, à commencer par Kinshasa. Des rapports validés par PSK, avec l'architecte, le topographe et l'avocat selon la mission. Acteur indépendant, sans lien commercial avec les agences ni les vendeurs : la confiance vit de l'impartialité. Accessible à tous, du primo-accédant kinois à la diaspora.
Lire le protocole d'auditLe foncier est pour tout le monde, sans peur.
Notre Impact chez PSK
Donner aux familles congolaises les moyens d'acheter et de vendre sereinement. Vérifier le titre, mesurer le terrain, sécuriser la signature. Pour que le foncier reste une force pour les familles, au pays comme dans la diaspora.
Demander un auditUn métier, l'audit foncier, pour trois situations.
PSK vérifie l'acheteur, la terre et le vendeur, et sépare ce qui est prouvé de ce qui est déclaré. Nos honoraires ne dépendent ni de la conclusion, ni d'une vente.
Je veux acheter
Vérifiez une parcelle avant un acompte, une signature ou un autre versement : titre, terrain, vendeur.
Dès 89 USD
Je possède déjà une parcelle
Comprenez vos documents, vos limites, vos risques et vos démarches, sans obligation d'acheter ni de vendre.
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Préparez un dossier transparent pour une parcelle ou plusieurs lots, avec une fiche PSK à partager. Pas d'annonce, pas de commission.
Audit Terrain 219 USD · lots sur devis
Avant d'acheter, sachez où vous mettez les pieds.
Notre guide gratuit, 14 chapitres écrits par un architecte agréé, vous apprend à vérifier un titre, repérer les pièges et acheter à distance en toute sécurité. La carte ci-dessous vous montre, commune par commune, où la vigilance foncière s'impose à Kinshasa.
Carte des risques fonciers par commune
Les 24 communes de Kinshasa selon leur profil de risque foncier. Analyse détaillée, district par district, dans le chapitre 4 du guide.
Ils en parlent